Descubre este exclusivo local comercial de 69 m², estratégicamente ubicado a pie de calle en una vibrante zona residencial, frente al tranquilo y verde espacio de los jardines de Mario Benedetti. Este local no solo disfruta de una ubicación privilegiada que garantiza un alto tráfico de viandantes, sino que también se beneficia de una abundante luz natural, gracias a su amplio escaparate acristalado, creando un ambiente acogedor y atractivo para cualquier actividad comercial.

Distribuido en dos plantas, este espacio ofrece una flexibilidad excepcional para adaptarse a tus necesidades. La planta principal, con su diseño abierto y luminoso, se divide actualmente en dos ambientes: una zona de tienda al público y un espacio de almacén, que puede ser fácilmente transformado en una única gran estancia. La planta baja o semisótano alberga dos áreas adicionales de almacén, una de ellas con lavabos, además de un aseo, todos beneficiándose de luz natural a través de un patio de vecinos. Recientemente, se ha renovado el suelo de gres y los sanitarios, aunque la pintura y la escalera necesitan actualización.

Entre las comodidades se incluye aire acondicionado y una reja motorizada para mayor seguridad. Los gastos adicionales son mínimos, con un IBI de 364 € y tasas de basura de 49 €. Actualmente, hay una derrama de la comunidad de 15 €, destacando que no hay costes adicionales para el comprador.